Taxaties bedrijfspanden

Zekerheid in taxeren

U wilt de waarde kennen van uw bedrijfs- of beleggingsobject?

Of het nu om een relatief simpele of zeer complexe taxatie gaat, de bedrijfsmatig makelaar/taxateur van Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars verzorgt een complete rapportage toegespitst op het doel van de taxatie.

Onze bedrijfsmatig makelaars/taxateurs zijn aangesloten bij brancheorganisatie VBO Makelaar. Zij zijn gecertificeerd en geregistreerd bij het kwaliteitsregister NRVT. Dat betekent dat onze makelaars/taxateurs:

  • beschikt over een uitgebreide database van vergelijkbare bedrijfsobjecten
  • uitstekend op de hoogte is van de meest actuele marktontwikkelingen
  • wordt erkend door geldverstrekkende instellingen, banken, verzekeringsmaatschappijen etc.
  • het taxatierapport conform uniforme eisen en rekenmethodes opstelt.

Doel taxatie
De bedrijfsmatig makelaars/taxateurs van Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars zal altijd als eerste naar het doel van de taxatie informeren omdat dit de taxatiemethode en complexiteit van de taxatie bepaalt. Mogelijke doelen zijn:

  • de aan- of verkoop van een bedrijfsobject vrij van huur en gebruik
  • het vergelijken van de huidige huur met de markthuur of maximaal toegestane huur
  • vaststelling inzake de opstelling van de jaarrekening
  • een commerciële herwaardering 
  • een overname
  • een zogenaamde vaststellingsovereenkomst
  • kredietfacilitering
  • fiscale waarderingen bijvoorbeeld bij de WOZ-beschikking of inkomsten- en vennootschapsbelasting.
SBR Banken

Diverse bankinstellingen zoals ING, ABN AMRO en Rabo vragen tegenwoordig veelal om een taxatierapport aan te leveren via SBR Banken. Op uw verzoek kunnen wij het voor u opgemaakt taxatierapport, digitale verzenden naar een financiële instelling die het SBR Banken initiatief ondersteunt.  

TEGoVA
VBO Makelaar is als volwaardig lid toegelaten tot TEGoVA, The European Group of Valuer Associations. TEGoVA ontwikkelt en beheert de European Valuation Standards (EVS) die aanhaken bij waardebegrippen en wetgeving zoals deze binnen Europa gelden. Door aansluiting te zoeken bij een gerenommeerde internationale vereniging onderschrijft VBO Makelaar het belang van zowel internationale standaardisatie van het taxatieproces als professionalisering en integriteit van makelaars/taxateurs bedrijfsmatig vastgoed.

Alleen makelaars/taxateurs Bedrijfsmatig Vastgoed die werken volgens EVS en voldoen aan de competentie-eisen van TEGoVA, kunnen via hun brancheorganisatie lid worden van TEGoVA. Vervolgens kunnen de individuele makelaars/taxateurs in aanmerking komen voor de titel Registered European Valuer (REV). Ruim 70.000 taxateurs verdeeld over 30 landen en 50 nationale verenigingen, zijn in Europees verband aangesloten bij TEGoVA.

Neem vrijblijvend contact op met een van onze makelaars/taxateurs.